Consulenza per la locazione del tuo immobile
Hai già trovato il tuo inquilino e desideri formalizzare l'affitto senza incertezze? Lo Studio supporta i proprietari nella scelta della tipologia contrattuale ideale, nella redazione accurata e nella gestione della registrazione, garantendo massima tutela legale e fiscale.
Le soluzioni contrattuali per il tuo affitto
Ogni locazione presenta esigenze differenti in termini di durata, rendimento e tassazione. Analizziamo insieme la formula più adatta tra le opzioni previste dalla normativa vigente per valorizzare e proteggere il tuo immobile a Roma e su tutto il territorio nazionale.
Canone libero (4+4)
La scelta tradizionale per chi desidera una stabilità a lungo termine. Il canone viene concordato liberamente tra le parti con una durata iniziale di quattro anni, rinnovabile automaticamente per ulteriori quattro anni.
Canone concordato (3+2)
Ideale per ottenere importanti agevolazioni fiscali, come l'aliquota agevolata della cedolare secca e lo sconto IMU. Viene calcolato in conformità agli accordi territoriali vigenti nei singoli comuni.
Contratto transitorio
Pensato per periodi limitati e subordinato a documentate e specifiche esigenze temporanee del conduttore o del locatore. Presenta vincoli precisi e una durata massima definita per legge.
Un percorso semplice, rapido e trasparente
Dimentica i moduli prestampati e i rischi legati al fai-da-te: l'intero iter contrattuale viene gestito con precisione e comodità a distanza: basta una telefonata per concordare i dettagli o fissare un appuntamento in presenza e trasmettere la documentazione utile.
Dall'analisi documentale alla redazione del testo
Dopo aver raccolto le informazioni relative alle tue esigenze e all'immobile, verifichiamo la sussistenza dei requisiti normativi e fiscali. Redigiamo una bozza personalizzata che tutela in modo chiaro i tuoi diritti di proprietario, definendo con precisione oneri accessori, modalità di recesso, deposito cauzionale e clausole di garanzia.
Come iniziamo la nostra collaborazione
Il processo è rapido e senza complicazioni: chiamaci al numero [[phonenumber]] per un primo contatto telefonico in cui concordiamo le modalità di lavoro. Ci invierai i documenti necessari via email o tramite appuntamento e ti restituiremo il contratto redatto e pronto per la firma e la registrazione.
